Calle Maestro Parada, 6 Torrevieja , Alicante
Invierte en una vivienda de segunda mano, amueblada y lista para ser explotada como apartamento turistico en el litoral de la Costa Blanca (Alicante).
Adquirida un 10% por debajo del precio promedio de mercado de la zona.
Con una rentabilidad neta anual estimada solo por el alquiler del 6,72%
IKAMO proa es una oportunidad a 36 meses en la que estimamos una venta con una plusvalía por la venta del 12%
Así pues, el proyecto IKAMO proa otorga a los inversores un doble rendimiento previsto, tanto por las rentas del alquiler turistico, como por la plusvalía con la venta. En total, la TIR (rentabilidad anual) del proyecto asciende a un 10% .
Se trata de una vivienda de segunda mano, que se ha rehabilitado integramente, pasando de una decoración clásica años 80, a una totalmente moderna y renovada, más próxima a un concepto turistico-vacacional.
Se realiza una inversión adicional en la compra del mobiliario y los enseres necesarios para poder rentar la vivienda como apartamento turistico.
Se gestionará su comercialización através de las principales webs del sector (booking.com , airbnb.com, etc).
Ya se dispone de un gestor especializado de la zona que se ocupará de la gestión del check in/out, mantenimiento, servicio 24h, etc.
El inmueble se encuentra en primera linea de mar en la playa del Cura, en pleno centro de Torrevieja, en el área más buscada y deseada por los turistas Está cerca de zonas comerciales y de ocio turistico, a 1 minuto de la playa del cura y 5 de la playa de los locos, y en rodeado de áreas de restauración
Calle Maestro Parada, 6 ,Torrevieja ,Alicante
Calle La proa 80 3º 8º, Torrevieja, ALICANTE
Con el simulador de rentabilidad, en función del dinero invertido, podrás visualizar el dinero que cobrarás cada año por los alquileres turísticos previstos, el dinero que cobraras por la plusvalía al vender el apartamento, y la suma de todas las rentas durante el plazo previsto de la inversión (normalmente 3 años) y la mencionada plusvalía por la venta.
* Importe estimado, no garantizado
Calle La proa 80 3º 8º, Torrevieja, ALICANTE
En esta zona podrá consultar el plan financiero del proyecto. Cualquier duda o información que pueda tener, nos puede contactar en info@ikamo.es. Estaremos encantados de ayudarle, la trasparencia es nuestra prioridad.
| CONCEPTO. | IMPORTE |
|---|---|
| Precio de Adquisición | 57850 € |
| Coste agencia (compra) | 2000 € |
| Impuestos, tramites y costes legales | 7520,5 € |
| COSTES TOTALES DE ADQUISICION | 67370,5 € |
| Costes de proyecto y construcción | 12000 € |
| Equipamiento y mobiliario | 5000 € |
| COSTES TOTALES DE ADECUACION | 17000 € |
| COSTES ADQUISICIÓN Y ADECUACIÓN | 84370,5 € |
| Captación y recepción fondos | 1265,5575 € |
| Tasación y análisis del proyecto | 843,705 € |
| Auditoría legal y contractural | 843,705 € |
| Análisis y auditoría financiera | 843,705 € |
| Publicidad inicial | 421,8525 € |
| OTROS COSTES A FINANCIAR DEL PROYECTO | 421,8525 € |
| TOTAL PROYECTO | 88589,025 € |
Calle La proa 80 3º 8º, Torrevieja, ALICANTE
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