Calle Goleta, 10 3f, Torrevieja, ALICANTE
Invierte en una vivienda de segunda mano, amueblada y lista para ser explotada como apartamento turistico en el litoral de la Costa Blanca (Alicante).
Adquirida un 10% por debajo del precio promedio de mercado de la zona.
Con una rentabilidad neta anual estimada solo por el alquiler del 6,7%
IKAMO GOLETA es una oportunidad a 36 meses en la que estimamos una venta con una plusvalía por la venta del 15%
Así pues, el proyecto IKAMO GOLETA otorga a los inversores un doble rendimiento previsto, tanto por las rentas del alquiler turistico, como por la plusvalía con la venta. En total, la TIR (rentabilidad anual) del proyecto asciende a un 11,1% .
Se trata de una vivienda de segunda mano, pero es un perfecto estado de conservación, se compra totalmente amueblada.
Se realiza una pequeña inversión en la compra de los enseres necesarios para poder rentar la vivienda como apartamento turistico, así como en una actualización del mobiliario.
Se gestionará su comercialización através de las principales webs del sector (booking.com , airbnb.com, etc).
Ya se dispone de un gestor especializado de la zona que se ocupará de la gestión del check in/out, mantenimiento, servicio 24h, etc.
El activo se encuentra en el centro de Torrevieja, a tan solo 250 metros de la mejor playa (playa del Cura) , en un área llena de servicios y restaurantes. Dispone de una zona comunitaria (piscina) que facilita el obtener una alta ocupación y una tarifa/noche óptima.
Torrevieja es una población con un fuerte desarrollo turistico, pues es receptora de turismo tanto nacional como internacional, gracias, por un lado a su excelente comunicaciónterrestre con Madrid; y por otro, a su comunicación área con ciudades europeas de la Europa Central y del Este.
Calle Goleta, 10 3f, Torrevieja, ALICANTE
Calle Goleta 10 3f, Torrevieja, ALICANTE
Con el simulador de rentabilidad, en función del dinero invertido, podrás visualizar el dinero que cobrarás cada año por los alquileres turísticos previstos, el dinero que cobraras por la plusvalía al vender el apartamento, y la suma de todas las rentas durante el plazo previsto de la inversión (normalmente 3 años) y la mencionada plusvalía por la venta.
* Importe estimado, no garantizado
Calle Goleta 10 3f, Torrevieja, ALICANTE
En esta zona podrá consultar el plan financiero del proyecto. Cualquier duda o información que pueda tener, nos puede contactar en info@ikamo.es. Estaremos encantados de ayudarle, la trasparencia es nuestra prioridad.
| CONCEPTO. | IMPORTE |
|---|---|
| Precio de Adquisición | 66000 € |
| Coste agencia (compra) | 1980 € |
| Impuestos, tramites y costes legales | 8580 € |
| COSTES TOTALES DE ADQUISICION | 76560 € |
| Costes de proyecto y construcción | 0 € |
| Equipamiento y mobiliario | 2500 € |
| COSTES TOTALES DE ADECUACION | 2500 € |
| COSTES ADQUISICIÓN Y ADECUACIÓN | 79060 € |
| Captación y recepción fondos | 1186,9 € |
| Tasación y análisis del proyecto | 790,6 € |
| Auditoría legal y contractural | 790,6 € |
| Análisis y auditoría financiera | 790,6 € |
| Publicidad inicial | 395,3 € |
| OTROS COSTES A FINANCIAR DEL PROYECTO | 3953 € |
| TOTAL PROYECTO | 83013 € |
Calle Goleta 10 3f, Torrevieja, ALICANTE
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